ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е
30 марта 2009 г. N 524-РП
Об утверждении видов работ, выполняемых
при проведении комплексного капитального
ремонта в рамках реализации Городской
целевой программы по капитальному
ремонту многоквартирных домов на
2008-2014 гг.
В целях реализации Городской целевой программы по капитально-
му ремонту многоквартирных домов на 2008-2014 гг., утвержденной
Законом города Москвы от 19 декабря 2007 г. N 52 "О Городской це-
левой программе по капитальному ремонту многоквартирных домов на
2008-2014 годы", а также во исполнение постановления Правительства
Москвы от 27 января 2009 г. N 50-ПП "О ходе реализации Городской
целевой программы по капитальному ремонту многоквартирных домов на
2008-2014 гг.":
1. Утвердить виды работ, выполняемых при проведении комплекс-
ного капитального ремонта в рамках реализации Городской целевой
программы по капитальному ремонту многоквартирных домов на
2008-2014 гг. (далее - Программа), согласно приложению к настоя-
щему распоряжению.
2. Установить, что виды работ (п.1) и их объемы определяются
индивидуально для каждого многоквартирного дома, включенного в
краткосрочные планы мероприятий Программы на 2009 и последующие
годы, на основании технического заключения о состоянии его конс-
трукций и инженерных систем, а также утвержденной в установленном
порядке проектно-сметной документации.
3. Департаменту капитального ремонта жилищного фонда города
Москвы в установленном порядке учитывать положения пунктов 1 и 2
настоящего распоряжения при планировании, организации проектирова-
ния и проведения работ по комплексному капитальному ремонту
многоквартирных домов в рамках реализации Программы.
4. Настоящее распоряжение подлежит опубликованию в официаль-
ных изданиях Мэра и Правительства Москвы.
5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Бирюкова П.П.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение
к распоряжению Правительства Москвы
от 30 марта 2009 г. N 524-РП
Виды работ, выполняемых при проведении
комплексного капитального ремонта в рамках реализации
Городской целевой программы по капитальному ремонту
многоквартирных домов на 2008-2014 гг.
__________________________________________________________________
NN Конструктивные Виды работ
п/п элементы и инженер-
ные системы, подле-
жащие приведению
в нормативное
эксплуатационное
состояние
__________________________________________________________________
1___________2_____________________________3_______________________
1. Стены, фасады - утепление фасадов, цоколей;
- замена оконных и балконных заполнений на
энергоэффективные шумоизоляционные;
- остекление балконов и лоджий;
- ремонт балконов и лоджий с восстановлением
гидроизоляции, плиточного покрытия, заме-
ной или ремонтом ограждений, экранов;
- устройство козырьков над балконами и лод-
жиями верхних этажей, входами в подъезды и
подвалы;
- ремонт фасадов, цоколей;
- ремонт пожарных лестниц;
- ремонт отмостки;
- ремонт наружных стен лифтовых шахт;
- замена и ремонт наружного водостока.
2. Фундаменты, - ремонт фундаментов;
подвалы - ремонт приямков, входов в подвалы;
- герметизация мест пересечения инженерных
коммуникаций с фундаментами здания;
_________________________________________________________________
1__________2_____________________________3______________________
- устройство охранно-защитной дератизационной
системы;
- антисептирование конструктивных элементов.
3. Кровли, чердачные - ремонт или замена (стропильной системы,
помещения ферм и др. элементов), антисептирование и
противопожарная обработка деревянных конст-
рукций;
- восстановление температурно-влажностного
режима;
- ремонт или замена поддонов;
- ремонт, герметизация воздуховодов, вентиля-
ционных шахт систем вентиляции, мусороуда-
ления, газоходов;
- ремонт или замена деревянных мостиков (нас-
тилов) в чердачных помещениях;
- замена или ремонт кровельного покрытия;
- ремонт или замена кровли на козырьках вход-
ных групп, балконов верхних этажей;
- вынос металлических свесов кровли на толщи-
ну утеплителя стен;
- замена или ремонт элементов внутреннего во-
достока;
- замена или ремонт парапетных решеток, ог-
раждений, устройств для молниезащиты и за-
земления.
4. Лестницы - ремонт ступеней;
- замена или ремонт ограждений, ограждающих
экранов лестничных маршей и площадок.
5. Дверные заполне- - ремонт или замена входных дверей в подъез-
нения, входные ды, (с установкой доводчиков, упоров);
площадки - ремонт или замена дверей тамбуров, приквар-
тирных тамбуров, лестничных клеток;
_________________________________________________________________
1________2_________________________________3_____________________
- ремонт или замена дверных заполнений выхо-
дов на кровлю и чердак на утепленные, огне-
стойкие, противопожарные;
- ремонт или замена дверей в мусорокамеры;
- ремонт или замена дверей в подвалы, техпод-
полья на металлические, утепленные;
- ремонт или замена дверей в машинные помеще-
ния и в электрощитовую на противопожарные;
- ремонт, частичная замена и (или) укрепление
входной площадки;
- ремонт, частичная замена и (или) укрепление
ступеней лестницы перед входом (при ее на-
личии);
- замена, ремонт или выполнение ограждений
(при наличии лестницы перед входом);
- замена, ремонт или выполнение освещения.
6. Внутридомовые ин-
женерные системы
6.1. Центральное - ремонт, замена трубопроводов, стояков и
отопление подводок к отопительным приборам;
- установка отопительных приборов со встроен-
ными или пристроенными автоматическими тер-
морегуляторами;
- установка запорной арматуры;
- ремонт или замена тепловых завес, расшири-
тельных баков, воздухоотводчиков и т.д.
- реконструкция системы панельного отопления;
- установка автоматизированного узла управле-
ния системы отопления;
- установка автоматических балансировочных
клапанов на стояках, ветках и кольцах сис-
темы отопления;
- устройство общедомового узла учета потреб-
ления тепловой энергии при его отсутствии;
_________________________________________________________________
1_________2___________________________3__________________________
- наладка системы отопления, пуск и наладка
автоматизированного узла управления системы
отопления.
6.2. Вентиляция - прочистка системы вентиляции;
- замена вентиляционных решеток.
6.3. Холодное и го- - ремонт, замена трубопроводов, полотенцесу-
рячее водоснаб- шителей, относящихся к общедомовым инженер-
жение ным системам;
- замена трубной разводки;
- установка запорной арматуры;
- оборудование мест под установку индиви-
дуальных приборов учета холодной и горячей
воды;
- установка индивидуальных приборов учета хо-
лодной и горячей воды и создание внутридо-
мовых технических средств;
- устройство бытового пожарного крана со
шлангом на трубопроводе холодной воды в
квартирах;
- замена сантехприборов в квартирах, находя-
щихся в собственности города Москвы;
- ремонт или замена трубопровода пожарного
водоснабжения.
6.4. Канализация - ремонт или замена трубопроводов, замена
и водоотвод канализационных лежаков к сантехприборам
- ремонт или реконструкция внутреннего водос-
тока;
- устройство водоотводящего лотка.
6.5. Электро- - замена внутридомовых питающих магистралей,
оборудование магистралей стояков и групповых сетей осве-
щения общедомовых помещений;
_________________________________________________________________
1________2_________________________3_____________________________
- ремонт (замена) вводно-распределительных
устройств, домовых, подъездных и этажных
электрощитов;
- установка устройств защитного отключения
для каждой квартиры, замена освещения обще-
домовых мест;
- установка фотовыключателей, реле времени и
других устройств автоматического или дис-
танционного управления освещением мест об-
щего пользования, аварийного освещения
лестничных площадок, входов в подъезды,
указателя пожарного гидранта, уличных ука-
зателей и др.;
- замена светильников на энергосберегающие
светильники в антивандальном исполнении с
энергосберегающими лампами.
6.6. Мусоропроводы - ремонт и замена элементов мусоропровода;
- устройство системы промывки, прочистки и
дезинфекции ствола мусоропровода;
- отделочные работы в помещении мусорокамеры;
- ремонт или замена системы отопления, холод-
ного, горячего водоснабжения и канализации
в помещении мусорокамеры.
6.7. Системы дымо- - капитальный ремонт или модернизация системы
удаления, дымоудаления и противопожарной автоматики;
противопожар- - замена пожарных шкафов на лестничных клет-
ной автоматики и ках с установкой пожарных рукавов и кранов
пожаротушения в домах повышенной этажности;
- установка извещателей дымовых автономных в
коридорах квартир;
- оборудование мусорокамеры противопожарной
системой.
_________________________________________________________________
1__________2______________________________3______________________
6.8. Внутридомовое - реконструкция внутридомовой системы газо-
газоснабжение снабжения;
- вынос газопроводов из подвалов и подъездов;
- замена фасадного газопровода при выполнении
работ по утеплению наружных стен;
- замена внутридомового газового оборудования
в установленном порядке.
7. Внутренняя - восстановительный ремонт жилых помещений и
отделка мест общего пользования квартир в зоне за-
мены инженерных систем и сантехприборов в
случае нарушения отделки помещений при про-
кладке трубопроводов и замене сантехприбо-
ров (около 10% отделки потолков, стен, по-
лов);
- ремонт помещений общей долевой собственнос-
ти, в том числе лестничных клеток, лифтовых
и приквартирных холлов, техподполья, элект-
рощитовой и др.
8. Лифты и оборудо- - замена, капитальный ремонт, модернизация
вание объединен- лифтов;
ных диспетчерских - восстановление (установка) линий связи до
систем домового коммутатора (разветвителя) внутри
дома, абонентских и запирающих устройств,
датчиков контроля закрытия дверей чердаков,
подвалов и других технических помещений,
пожарных шкафов с передачей сигнала на
объединенные диспетчерские системы.
9. Прочие работы - проведение мероприятий, обеспечивающих дос-
тупность для маломобильных групп населения
по пунктам 4,5 и 8 настоящего приложения
_________________________________________________________________
1_________2___________________________3__________________________
согласно разделу проектно-сметной докумен-
тации "Мероприятия по обеспечению доступа
для инвалидов";
- комплексное благоустройство дворовой терри-
тории (при необходимости).
Примечание:
Виды и объемы выполняемых работ при капитальном ремонте оп-
ределяются на основании технического заключения о состоянии строи-
тельных конструкций и инженерных систем, мероприятий по обеспече-
нию доступа для инвалидов и проектно-сметной документации для каж-
дого многоквартирного дома, выполняемых в соответствии с требова-
ниями действующих норм и правил в строительстве.