ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ 

       
 Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е
       
       
 30 марта 2009 г. N 524-РП
       
 Об  утверждении видов работ, выполняемых
 при проведении комплексного капитального
 ремонта  в  рамках  реализации Городской
 целевой    программы   по   капитальному
 ремонту    многоквартирных    домов   на
 2008-2014 гг.
       
       
       
 В целях реализации Городской целевой программы по капитально-
 му ремонту  многоквартирных домов  на 2008-2014 гг.,  утвержденной
 Законом города Москвы от 19 декабря 2007 г.  N 52 "О Городской це-
 левой программе  по  капитальному ремонту многоквартирных домов на
 2008-2014 годы", а также во исполнение постановления Правительства
 Москвы от  27 января 2009 г.  N 50-ПП "О ходе реализации Городской
 целевой программы по капитальному ремонту многоквартирных домов на
 2008-2014 гг.":
 1. Утвердить виды работ, выполняемых при проведении комплекс-
 ного капитального  ремонта  в  рамках реализации Городской целевой
 программы  по  капитальному  ремонту  многоквартирных   домов   на
 2008-2014 гг. (далее - Программа),  согласно  приложению к настоя-
 щему распоряжению.
 2. Установить, что  виды работ (п.1) и их объемы определяются
 индивидуально для каждого  многоквартирного  дома,  включенного  в
 краткосрочные планы  мероприятий  Программы  на 2009 и последующие
 годы, на основании технического заключения о состоянии  его  конс-
 трукций и инженерных систем,  а также утвержденной в установленном
 порядке проектно-сметной документации.
 3. Департаменту капитального ремонта жилищного  фонда  города
 Москвы  в  установленном порядке учитывать положения пунктов 1 и 2
 настоящего распоряжения при планировании, организации проектирова-
 ния  и  проведения  работ  по  комплексному  капитальному  ремонту
 многоквартирных домов в рамках реализации Программы.
 4. Настоящее распоряжение подлежит опубликованию в  официаль-
 ных изданиях Мэра и Правительства Москвы.
 5. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
 на  первого  заместителя  Мэра  Москвы   в   Правительстве  Москвы
 Бирюкова П.П.
       
       
       
 П.п.Мэр Москвы                                         Ю.М.Лужков
       
       
       
 Приложение
 к распоряжению Правительства Москвы
 от 30 марта 2009 г.  N 524-РП
       
       
       
       
       
 Виды работ, выполняемых при проведении
 комплексного капитального ремонта в рамках реализации
 Городской целевой программы по капитальному ремонту
 многоквартирных домов на 2008-2014 гг.
 __________________________________________________________________
 NN   Конструктивные                  Виды работ
 п/п  элементы и инженер-
 ные системы, подле-
 жащие приведению
 в нормативное
 эксплуатационное
 состояние
 __________________________________________________________________
 1___________2_____________________________3_______________________
       
 1. Стены, фасады     - утепление  фасадов, цоколей;
 - замена оконных и  балконных  заполнений  на
 энергоэффективные шумоизоляционные;
 - остекление балконов и лоджий;
 - ремонт балконов и  лоджий с восстановлением
 гидроизоляции,  плиточного  покрытия, заме-
 ной или ремонтом ограждений, экранов;
 - устройство козырьков над  балконами и лод-
 жиями верхних этажей, входами  в подъезды и
 подвалы;
 - ремонт фасадов, цоколей;
 - ремонт пожарных лестниц;
 - ремонт отмостки;
 - ремонт наружных стен лифтовых шахт;
 - замена и ремонт наружного водостока.
       
 2. Фундаменты,       - ремонт фундаментов;
 подвалы           - ремонт приямков, входов в подвалы;
 - герметизация  мест  пересечения  инженерных
 коммуникаций с фундаментами здания;
       
 _________________________________________________________________
 1__________2_____________________________3______________________
       
 - устройство охранно-защитной дератизационной
 системы;
 - антисептирование конструктивных элементов.
       
 3. Кровли, чердачные - ремонт  или  замена  (стропильной  системы,
 помещения           ферм и др.  элементов),  антисептирование и
 противопожарная обработка деревянных конст-
 рукций;
 - восстановление    температурно-влажностного
 режима;
 - ремонт или замена поддонов;
 - ремонт, герметизация воздуховодов, вентиля-
 ционных  шахт систем вентиляции, мусороуда-
 ления, газоходов;
 - ремонт или замена деревянных мостиков (нас-
 тилов) в чердачных помещениях;
 - замена или ремонт кровельного покрытия;
 - ремонт или замена кровли на козырьках вход-
 ных групп, балконов верхних этажей;
 - вынос металлических свесов кровли на толщи-
 ну утеплителя стен;
 - замена или ремонт элементов внутреннего во-
 достока;
 - замена  или  ремонт парапетных решеток, ог-
 раждений,  устройств для молниезащиты и за-
 земления.
       
 4. Лестницы          - ремонт ступеней;
 - замена  или ремонт  ограждений, ограждающих
 экранов лестничных маршей и площадок.
       
 5. Дверные  заполне- - ремонт  или замена входных дверей в подъез-
 нения, входные      ды, (с установкой доводчиков, упоров);
 площадки          - ремонт или замена дверей тамбуров, приквар-
 тирных тамбуров, лестничных клеток;
       
       
       
 _________________________________________________________________
 1________2_________________________________3_____________________
       
 - ремонт  или замена дверных заполнений выхо-
 дов на кровлю и чердак на утепленные, огне-
 стойкие, противопожарные;
 - ремонт или замена дверей в мусорокамеры;
 - ремонт или замена дверей в подвалы, техпод-
 полья на металлические, утепленные;
 - ремонт или замена дверей в машинные помеще-
 ния и в электрощитовую на противопожарные;
 - ремонт, частичная замена и (или) укрепление
 входной площадки;
 - ремонт, частичная замена и (или) укрепление
 ступеней  лестницы перед входом (при ее на-
 личии);
 - замена, ремонт  или  выполнение  ограждений
 (при наличии лестницы перед входом);
 - замена, ремонт или выполнение освещения.
       
 6. Внутридомовые ин-
 женерные системы
       
 6.1. Центральное     - ремонт,  замена  трубопроводов,  стояков  и
 отопление         подводок к отопительным приборам;
 - установка отопительных приборов со встроен-
 ными или пристроенными автоматическими тер-
 морегуляторами;
 - установка запорной арматуры;
 - ремонт  или замена тепловых завес, расшири-
 тельных баков, воздухоотводчиков и т.д.
 - реконструкция системы панельного отопления;
 - установка автоматизированного узла управле-
 ния системы отопления;
 - установка   автоматических  балансировочных
 клапанов на стояках,  ветках и кольцах сис-
 темы отопления;
 - устройство общедомового узла учета  потреб-
 ления тепловой энергии при его отсутствии;
       
 _________________________________________________________________
 1_________2___________________________3__________________________
       
 - наладка системы отопления, пуск  и  наладка
 автоматизированного узла управления системы
 отопления.
       
 6.2. Вентиляция      - прочистка системы вентиляции;
 - замена вентиляционных решеток.
       
 6.3. Холодное и  го- - ремонт, замена трубопроводов,  полотенцесу-
 рячее водоснаб-   шителей, относящихся к общедомовым инженер-
 жение             ным системам;
 - замена трубной разводки;
 - установка запорной арматуры;
 - оборудование  мест  под  установку  индиви-
 дуальных приборов учета холодной и  горячей
 воды;
 - установка индивидуальных приборов учета хо-
 лодной  и горячей воды и создание внутридо-
 мовых технических средств;
 - устройство   бытового  пожарного  крана  со
 шлангом  на  трубопроводе  холодной  воды в
 квартирах;
 - замена сантехприборов в квартирах,  находя-
 щихся в собственности города Москвы;
 - ремонт  или  замена  трубопровода пожарного
 водоснабжения.
       
 6.4. Канализация     - ремонт  или  замена  трубопроводов,  замена
 и водоотвод       канализационных  лежаков  к  сантехприборам
 - ремонт или реконструкция внутреннего водос-
 тока;
 - устройство водоотводящего лотка.
       
 6.5. Электро-        - замена внутридомовых питающих  магистралей,
 оборудование      магистралей стояков и групповых сетей осве-
 щения общедомовых помещений;
       
 _________________________________________________________________
 1________2_________________________3_____________________________
       
 - ремонт  (замена)   вводно-распределительных
 устройств, домовых,  подъездных  и  этажных
 электрощитов;
 - установка  устройств  защитного  отключения
 для каждой квартиры, замена освещения обще-
 домовых мест;
 - установка  фотовыключателей, реле времени и
 других  устройств  автоматического или дис-
 танционного  управления освещением мест об-
 щего   пользования,  аварийного   освещения
 лестничных площадок,  входов   в  подъезды,
 указателя  пожарного гидранта, уличных ука-
 зателей и др.;
 - замена  светильников  на  энергосберегающие
 светильники в антивандальном  исполнении  с
 энергосберегающими лампами.
       
 6.6. Мусоропроводы   - ремонт и замена элементов мусоропровода;
 - устройство  системы  промывки,  прочистки и
 дезинфекции ствола мусоропровода;
 - отделочные работы в помещении мусорокамеры;
 - ремонт или замена системы отопления, холод-
 ного,  горячего водоснабжения и канализации
 в помещении мусорокамеры.
       
 6.7. Системы дымо-   - капитальный ремонт или модернизация системы
 удаления,         дымоудаления и противопожарной автоматики;
 противопожар-   - замена пожарных шкафов на лестничных  клет-
 ной автоматики и  ках  с установкой пожарных рукавов и кранов
 пожаротушения     в домах повышенной этажности;
 - установка извещателей дымовых  автономных в
 коридорах квартир;
 - оборудование  мусорокамеры  противопожарной
 системой.
       
       
 _________________________________________________________________
 1__________2______________________________3______________________
       
 6.8. Внутридомовое   - реконструкция внутридомовой  системы  газо-
 газоснабжение     снабжения;
 - вынос газопроводов из подвалов и подъездов;
 - замена фасадного газопровода при выполнении
 работ по утеплению наружных стен;
 - замена внутридомового газового оборудования
 в установленном порядке.
       
 7. Внутренняя        - восстановительный  ремонт жилых помещений и
 отделка             мест общего пользования квартир в зоне  за-
 мены  инженерных систем и сантехприборов  в
 случае нарушения отделки помещений при про-
 кладке  трубопроводов и замене сантехприбо-
 ров  (около 10% отделки потолков, стен, по-
 лов);
 - ремонт помещений общей долевой собственнос-
 ти, в том числе лестничных клеток, лифтовых
 и приквартирных холлов, техподполья, элект-
 рощитовой и др.
       
 8. Лифты и оборудо-  - замена,  капитальный  ремонт,  модернизация
 вание объединен-    лифтов;
 ных диспетчерских - восстановление  (установка)  линий связи до
 систем              домового коммутатора (разветвителя)  внутри
 дома,  абонентских  и запирающих устройств,
 датчиков контроля закрытия дверей чердаков,
 подвалов  и  других  технических помещений,
 пожарных  шкафов  с передачей  сигнала на
 объединенные диспетчерские системы.
       
 9. Прочие работы     - проведение мероприятий, обеспечивающих дос-
 тупность  для маломобильных групп населения
 по  пунктам 4,5  и  8 настоящего приложения
       
       
 _________________________________________________________________
 1_________2___________________________3__________________________
       
 согласно разделу проектно-сметной  докумен-
 тации "Мероприятия  по  обеспечению доступа
 для инвалидов";
 - комплексное благоустройство дворовой терри-
 тории (при необходимости).
       
       
       
       
 Примечание:
 Виды и объемы  выполняемых работ при капитальном ремонте  оп-
 ределяются на основании технического заключения о состоянии строи-
 тельных конструкций и инженерных систем,  мероприятий по обеспече-
 нию доступа для инвалидов и проектно-сметной документации для каж-
 дого многоквартирного дома,  выполняемых в соответствии с требова-
 ниями действующих норм и правил в строительстве.
       
   

Назад в раздел